Фундамент с цокольным этажом (цокольный этаж) под ключ

Этапы устройства цокольного этажа

Сначала нужно провести геодезические исследования, на основании которых создается проектно-техническая документация. Многие владельцы участков совершают ошибку, игнорируя этот пункт при устройстве ФЦЭ своими руками. Допустимое заглубление определяется с учетом уровня промерзания и грунтовых вод. При близком залегании вод к поверхности поводят осушение и/или прокладывают дренажные магистрали.

Основные этапы сооружения фундаментов с цокольным этажом:

• Котлована. После исследования участка и определения оптимальных параметров конструкции готовится котлован.
• Дренаж и подушки. Укладывается подушка из крупно-гранулированного песка и щебня. Для предотвращения смешивания материалов с почвой под слой помещают строительную ткань.
• Опалубка (при необходимости) и армирование. Опалубка монтируется только при заливке жидкого раствора. Армирующих каркас устанавливается в тело конструкции перед подачей бетона или монтируется в процессе сборки частей.
• Заливка применяется при создании монолитного цокольного фундамента. Для удаления воздушных пустот используют вибраторы.
• Изоляция. Материалы для гидро- и теплоизоляции подбираются индивидуально. Можно использовать пенопласт, пеноизол и пр. Для защиты от влаги чаще всего применяют ПВХ-пленки, жидкие составы и др.
• Отмостка устраивается по периметру для дополнительной защиты части основания, расположенной в грунте. Может быть выполнена из цемента, различных плиток, камня и пр.

Разновидности фундаментов с цокольным этажом:

Существует 4 основных разновидности фундаментов с цокольными этажами. При выборе нужно учитывать индивидуальные особенности участка, время строительства и доступный бюджет. Рассмотрим их особенности, что позволит определиться с выбором конкретного решения.

• Монолитный

Самый популярный и эффективный способ устройства цокольного фундамента погруженных наполовину в грунт помещений. Представляет массивную конструкцию, вылитую из бетона и объединенную в единое целое армированием. Отсутствие швов и стыков позволяет выдерживать большие нагрузки при максимальной гидроизоляционной защите. Недостаток — в больших финансовых затратах. Плюс к этому, ФЦЭ довольно сложно выполнить своими руками.

• Ленточный

Данный фундамент для дома с цокольным этажом возводится при низких грунтовых водах. Он отличается от предыдущего решения отсутствием сплошных монолитных перекрытий, выступающих в виде пола, что существенно снижает затраты. По типу используемого материала, выделяют две разновидности цоколей для дома из ленточного фундамента:

• Блочный. Возводиться с помощью готовых блоков, позволяя максимально сократить время постройки. Его целесообразно использовать только на плотных грунтах.
• Монолитный. Устраивается по технологии заливки бетоном опалубки с армированием.

• Свайный

Свайный фундамент с цокольным этажом популярен так, как дает возможность возводить основание в любое время, независимо от типа почвы, уровня промерзания и грунтовых вод. В грунт закручиваются металлические столпы со специальными наконечниками на глубину твердых пластов. Внешние части объединяются в единую конструкцию металлическими балками, на которых размещается первый этаж. При выборе такого варианта обратите внимание на качество отделки стен и пола. По долговечности и надежности эта разновидность с цокольным этажом не уступает монолитному основанию.

• Плитный

Если ограничены сроки сооружения объекта — фундамент с цокольным этажом на основе плит будет самым «быстрым» решением. Для его возведения используются готовые панели, объединенные арматурой и раствором. Плиты легко изолируются и обладают отличной прочностью, не уступая монолитным конструкциям. Недостатком является необходимость использования дополнительной техники для монтажа тяжелых панелей. Просчитать предварительную стоимость основания можно на калькуляторе фундамента с цокольным этажом под ключ.

Виды цоколя

• Западающий цоколь пользуется наибольшей популярностью. Его толщина меньше, по сравнению с сечением стен. Такой барьер не позволяет подниматься влаге выше уровня перепада.
• Выступающий цоколь используется в условиях возведения зданий с тонкими стенами. Единственный недостаток в необходимости дополнительного устройства защиты выпирающей части от влаги и осадков.
• Вровень. Его толщина идентичная сечению стен. При таком варианте важно уделить внимание тепло- и гидроизоляции.

Требования к фундаменту

Правильный фундамент для дома с цокольным этажом возводиться при строгом соблюдении технологических норм и правил, регулирующих допустимые параметры конструкции и особые требования к изоляции.

• Уровень пола цокольного этажа ниже отметки почвы.
• Высота перекрытия менее 2 м от пола.
• При устройстве гидроизоляции не допускаются даже малейшие ошибки. В противном случае возможно прогрессирующее разрушение конструкции. Для обработки используют только специальные материалы, предотвращающие развитие микроорганизмов.
• Подземная часть основания дома находится на отметке промерзания.
• Обязательно требуется устройство пароизоляции.